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居屋業主可選擇向房委會申請及繳付補價後，把單位在公開市場出售、出租或以其他方式轉讓。

繳交的手續費將不予發還，惟若於房屋署署長指定的期限繳付補價，則該筆費用可從補價中扣除。

在成交當天，買家須到律師樓簽署轉讓契及按揭契，並付清樓價尾數及交付代理佣金。如果買家是申請按揭，律師樓便會收到銀行批出的貸款，並由律師樓代為將款項交給賣家；如果按揭貸款未能如期批核，買家就須想辦法填補銀行貸款，因此預留的時間不足，隨時未能如期完成交易，無奈要撻訂離場。

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股票期貨是期貨商品，多空平等也沒有強制回補的問題，如果遇到結算可以轉換到下個月的合約一樣可進行交易。且只要有相對方，就可以進行交易，也不需要擔心會有券源不足甚至是轉融券還要多出一筆費用的困擾。在放空交易上具有很明顯的優勢。

付了大訂後，到成交日臨近前，買方最好提前數天進行單位的最後檢查，以確保能順利交吉。通常在買家做了收樓前最後檢查後，到成交日收樓前，都不會有人進入該單位，同時這段期間，律師樓也會查明賣家所提供的樓契、有沒有拖欠任何費用、再簽訂相閞文件。

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由於在成交當日，買家必需「找尾數」，即扣除大訂後，首期餘下金額以及銀行的按揭貸款，都要一併交予業主的律師樓。假如按揭貸款來不切批核，買家便要想辦法填補銀行貸款，例如要向財務機構借高息貸款先度難關，又或是要自己先墊支，否則便要無奈撻訂，更有可能面臨業主追收重售物業的損失。

除了個別身家特別豐厚的朋友，可以說，十個買樓的朋友，九個都要申請按揭。即使你找到一間十分順我的筍盤，但如果申請不到按揭，也只能眼睜睜的看著別人購入這個筍盤，然後自己享受。

成功交收大訂細訂後，律師即會開始處理各種業權交易的事宜，準業主亦要尋找銀行按揭，成交期約需一個月至個半月。

一般透過完成查冊後，可於土地登記冊中找到物業的相關資料，建議買方向代理查詢。

因為他們一則不介意物業買貴了, 二則因為想自住便到處也不節省, 三則太有感情, 即使價好也不放.

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